Oddělení územního plánování a stavebního řádu (stavební úřad)

Martina Chytilová

referentka

• umisťování jednoduchých staveb a jejich změn
• dělení pozemků
• ohlašování jednoduchých staveb a jejich změn
• odstraňování staveb
• zapisování do RUIAN
• archiv stavebního úřadu
• přidělování čísel popisných

ODKAZ NA FORMULÁŘE ŽÁDOSTÍ STAVEBNÍHO ÚŘADU

• město Hulín: katastrální území Hulín, Chrášťany u Hulína a Záhlinice
• obec Břest: katastrální území Břest
• obec Pravčice: katastrální území Pravčice

SPRÁVNÍ POPLATKY

• Zákon o správních poplatcích
• Sazebník správních poplatků (položka 17, 18, 20)

Správní poplatek lze uhradit

1. osobně na pokladně Městského úřadu Hulín (pokladna se nachází ve dvoře úřadu - v přízemí vchod "B") nebo
2. úhradou na účet číslo 8319720217/0100 vedený u Komerční banky. Při platbě na účet nezapomeňte uvést, prosím, variabilní symbol 701.

Doklad o výši správního poplatku vystaví před provedením úkonu kterýkoliv samostatný referent oddělení územního plánování a stavebního řádu odboru rozvoje města a životního prostředí Městského úřadu Hulín.

Důležité odkazy a informace

Zdroj: www.mmr.cz

Upozornění:

• Za možnost chybné interpretace dále uvedených informací laickou veřejností nenese stavební úřad žádnou zodpovědnost.
• V současné době nemusí být již některá stanoviska, odkazy a metodická doporučení zcela aktuální, neboť byla vydána před 01.01.2018 (před novelou stavebního zákona).

Stavební zákon

• Stanoviska a metodiky MMR
• Přehled stavebních úřadů - sdělení, kterým se zveřejňuje seznam krajských a obecních úřadů, které jsou stavebními úřady

Normy

• Seznam Českých technických norem - technické požadavky na stavby (vyhl. č. 268/2009 Sb.)
• Seznam Českých technických norem - bezbariérové užívání staveb (vyhl. č. 398/2009 Sb.)

Činnosti, které vykonává stavební úřad

Ve věcech SAMOSTATNÉ působnosti: 

na úseku obecného stavebního úřadu

• přiděluje čísla popisná a evidenční podle § 31 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění objektům ve městě Hulíně a v jeho místních částech Chrášťany a Záhlinice
• vystupuje v roli editorů údajů na úseku RÚIAN za město Hulín a místní části a za další obce ve správním obvodu, které uzavřou s městem Hulínem veřejnoprávní smlovu
• zajišťuje a přípravuje podklady pro vyřizování petice, stížnosti, oznámení a podnětů ve věcech souvisejících s činností obecného stavebního úřadu

• zpracovává podklady pro jednání rady a zastupitelstva ve svěřené oblasti
• navrhuje využití zdrojů a rezerv území pro jeho nejvhodnější urbanistický rozvoj v souladu s ekologicky rovnovážným rozvojem území
• zabezpečuje činnost Komise pro oblast výstavby a rozvoje města
• zajišťuje a přípravuje podklady pro vyřizování petice, stížnosti, oznámení a podnětů, týkajících se svěřené oblasti

Ve věcech přenesené působnosti: 

na úseku územního plánování města 

• vykonává činnost pořizovatele územně plánovací dokumentace pdole zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění

na úseku obecného stavebního úřadu 
 

• vykonává činnosti vyplývající ze zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, a s ním souvisejících právních předpisů, zejména: 
  • poskytuje územně plánovací informace
  • vydává územní rozhodnutí, mění a ruší vydaná územní rozhodnutí, uzavírá veřejnoprávní smlouvy, které nahradí územní rozhodnutí, vydává územní rozhodnutí ve zjednodušeném řízení, vydává společná povolení
  • vydává územní souhlasy, společné souhlasy
  • vydává územní opatření o stavební uzávěře a asanaci území
  • vydává souhlasy s provedením ohlášeného stavebního záměru, stavební povolení, povoluje změny staveb před jejich dokončením, uzavírá se stavebníky veřejnoprávní smlouvy o provedení staveb, které nahradí stavební povolení, přijímá oznámení stavebního záměru s certifikátem autorizovaného inspektora, ve veřejném zájmu mění a ruší vydaná stavební povolení
  • vydává kolaudační souhlasy a kolaudační rozhodnutí, zakazuje užívání staveb, vydává povolení k předčasnému užívání staveb, rozhoduje o zkušebním provozu
  • vydává kolaudační rozhodnutí na stavby pravomocně povolené před 1. 1. 2007
  • vydává písemné souhlasy, příp. rozhodnutí, se změnami v účelu užívání staveb, zakazuje změny v užívání staveb
  • vydává souhlasy a povoluje odstranění staveb, nařizuje odstranění staveb, terénních úprav a zařízení, případně vede dodatečné povolení a opakovaně stavební řízení, nařizuje obnovení předcházejícího stavu staveb. projednává dodatečná povolení staveb, terénních úprav a zařízení
  • provádí kontrolní prohlídky staveb a kontrolní prohlídky na stavebním pozemku
  • nařizuje neodkladné odstranění staveb, nutné zabezpečovací práce, popřípadě vyklizení staveb, nařizuje nezbytné úpravy staveb, stavebního pozemku nebo zastavěného stavebního pozemku, terénních úprav a zařízení
  • rozhoduje o poskytnutí stavebních příspěvků vlastníkům staveb, stavebních pozemků nebo zastavěných stavebních pozemků, kterým bylo nařízeno provedení jejich nezbytných úprav
  • projednává opatření na sousedních pozemcích nebo stavbách
  • vykonává státní dozor nevěcech územního plánování a stavebního řízení
  • projedná žádosti a vydává rozhodnutí o výjimkách v působnosti stavebního úřadu 
  • stanovuje podmínky k zabezpečení zájmů státní památkové péče a ochrany přírody a krajiny po dohodě s příslušným dotčeným orgánem
  • vydává souhlasy a vyjádření pro povolení staveb speciálními stavebními úřady
  • vede řízení a ukládá pokuty o přestupcích proti stavebnímu zákonu
  • zabezpečuje administrativu stavebního úřadu
  • umožňuje nahlížení do svých spisů osobám, které prokáží odůvodněnost takového požadavku
  • vede statistickou evidenci vydaných rozhodnutí a dalších opatření stavebního úřadu a o stavbách, o čemž zpracovává pravidelné statistické výkazy
  • vyměřuje správní poplatky související s jeho činností dle zákona o správních poplatcích
  • ukládá pořádkové pokuty