Obsah

18.3.2026

Pozvánka:

pozvánka na VH

Podrobnosti k bodu č. 5 "Prodej parcely 415"

Na konci roku 2025 byl městem Hulín Sportovní klub Spartak Hulín požádán o prodej parcely 415 za odhadní cenu.
Parcela je v katastru nemovistostí hodnocena jako zastavěná plocha a nádvoří, rozloha výměra 267 m2.  V současné době tam stojí "sklad" se střechou z onduline. Střecha je zkřehlá stářím na mnoha místech prostřelená kroupami, do objektu teče, zdivo je značně provlhlé.

Město má v úmyslu vybudovat v prostoru parkoviště se planovanými 12 místy na parkování.  Uleví se stání před pavilonky na Holešovské a v křižovatce Javorová - Sokolská. 

Přikládám náhled z katastrální mapy pro orientaci:

katastrální mapa - parcela 415Město nechalo vypracovat znalecký posudek s cenovým odhadem, který vyšel, dle mého názoru, na více než očekávanou, cenu.

Přikládám pár okopírovaných stran znaleckého posudku ve formátu PDF Typ: PDF dokument, Velikost: 215.94 kB

Ze znaleckého posudku vyplývá odhadní cena na 625 tis. Kč bez DPH, tj. 756 tis. Kč

O pozemek projevil též zájem soused, vlastník parcely 416.  Nabídkovou cenu do Výkonného výboru nepodal. Změna 20.4.: konkurenční nabídka byla podána (viz text níže)
Navrhuju prodat parcelu městu z těchto důvodů:

  1.  Naproti rekonstruovanému objektu sokolovny by neměl stát hyzdící prvek
  2.  Uleví se parkování na okolních parkovacích místech
  3.  Město je velmi solidní (největší) sponzor klubu:
    • pravidelně dostáváme dotace na sportovní činnost
    • v některých objektech města, kde Spartak provádí sportovní činnost neplatíme nájem, ani poplatek za služby (judo, stolní tenis, posilovna)

Návrh usnesení tedy zní:

VValná hromada schvaluje prodej parcely 415 v KÚ Hulín o výměře 267 m2 městu Hulín, IČ: 00287229, za cenu vyplývající ze znaleckého posudku č. 7186/92/2025 s podmínkou, že pozemek a stávající stavba bude odstraněna/zrekonstruována do řádného stavu do jednoho roku od podpisu smlouvy. Zápis do katastru nemovitostí bude proveden s právem zpětného převodu.

_________________________________________________

Nabídka majitele sousední parcely:

Rád bych Vám předložil argumenty, proč je moje nabídka pro Spartak Hulín objektivně výhodná:

  • Finanční přínos pro klub: Moje nabídka ve výši 1 000 000 Kč převyšuje stávající nabídku města o 230 000 Kč. Pro klub jsou to okamžité prostředky, které můžete využít pro rozvoj mládeže či sportovní infrastruktury. Město navíc tyto ušetřené prostředky může alokovat do jiných naléhavějších potřeb.

  • Rozšíření občanské vybavenosti: Mým záměrem je vybudovat menší pneuservis, čímž dojde k posílení občanské vybavenosti města. Jde o stabilní lokální službu, která v místě vytvoří nová pracovní místa a zlepší dostupnost servisu pro obyvatele v blízkém okolí.

  • Využití potenciálu místa: Z doslechu vnímám úvahy o využití parcely pro doplňkové parkování. Domnívám se však, že stavební parcela s tímto potenciálem by měla sloužit k rozvoji podnikání a služeb, nikoliv jen jako odstavná plocha.

  • Osobní odpovědnost: Na rozdíl od veřejných ploch, které mohou být občas vnímány jako anonymní, zde jako přímý soused nabízím osobní dohled a garanci čistoty a pořádku v okolí provozovny.

  • Bonus pro klub: Členům Spartaku nabízím zvýhodněné servisní služby a jsem otevřen diskuzi o dalším partnerství či podpoře klubu.

pneuservis

Podrobnosti k bodu č. 6 "Volby do Výkonného výboru a Revizní komise klubu"

V letošním roce uplyne mandát dosavadnímu Výkonnému výboru a Revizní komisu (funkční období je čtyřleté)

Valné hromadě se předkládá následující návrh na zastoupení klubu

ve Výkonném výboru

  • Ludvík Folkner
  • Dušak Horák
  • Eduard Hradil
  • Pavel Janečka
  • Dušan Pikner
  • Miroslav Potočný
  • Martina Richterová

v Revizní komisi

  • Marta Horáková
  • Jana Koželová
  • Jan Valko

Samozřejme zasedání Valné hromady má právo navrhnout, upravit, doplnit seznam navržených.

Sepsal:  Pavel Janečka, předseda klubu